苏州挂牌二手房8年卖不完? 真房源就1万套出头79j小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

　　据城市早8点报道，近期网上有个内容很抢眼球：据某房产家居平台统计，苏州目前二手房挂牌量为548730套，以目前成交量来算，这些房够卖近8年。消息一出便引发了大众热议，随后又有本地媒体出来辟谣，所谓的548730套只是挂牌数据，并非真实的房源数据。那么真实情况究竟如何呢?79j小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

　　网传苏州二手房挂牌55万套?不可信79j小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

　　近日，网上传言苏州二手房挂牌量548730套，号称以2017年4月二手房成交量来计算，这些二手房差不多，够卖93个月或者近8年。事实真相是怎样的呢?79j小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

　　真相：79j小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

　　据城市早8点消息，其实548730套不等同于全市实际房源量，而是指网站上可以统计到的二手房挂牌量，是各个中介公司挂牌量的总和，其中存在交叉重叠计算的情况，因此实际房源数据远远少于统计的挂牌数据。从网络平台自营房源数据来看，最新的二手房真实挂牌量大概情况是：房天下12000多套，链家8千多套，我爱我家10000多套，房多多11000多套。实际的房源量肯定没有挂牌量那么多，大概的真实房源量有10000多套，不过这些都只是估计数据而已。79j小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

　　真实难统计，因素还有很多79j小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

　　事实上，影响真实房源量的因素还有很多，比如有些业主可卖可不卖，已经签了租赁合同的也挂在网上，但是租赁合同是优先于买卖合同的;一些房东只是为了做一个价格的调研，根据客户量调整自己的心理价位，将自己的房子挂在网上，但是并不急售;有些业主刚开始想卖，将自己的房子挂在网上，但是过段时间又不卖了，挂牌更新不及时，这些都是不可避免的。79j小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

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