房价暴跌30%，楼市步入下行阶段，开发商心里发麻，抢跑出货gww小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

如今，这轮最严楼市调控政策，浩浩荡荡的走过了3个多月，并且伴随着调控政策趋严、资金步步收紧、购房者持币观望的严峻形势，开发商已经开始蠢蠢欲动，主动下调楼市预期了!gww小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

据悉，现在就连在上半年整个楼市销售业绩都还非常不错的龙头型开发商，都即将面临着下半年，楼市的巨大压力!其中，一个最为明显的例子就是，融创!近日，融创在郑州的某个楼盘，一开盘就直接降价20%。此外，在燕郊这个热点的环京城市，融创也是把有的项目房价，下调了20%-30%。gww小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

当然，除了融创开始出现这样的举动外，就连中国房企最靠前的恒大，也不例外!尤其是在今年6月份，恒大居然出现了抢跑迹象，其中数据显示，在6月份，恒大就新开盘32个项目，而这一举动相比上半年恒大的79个项目来说，就占到了40%，这无疑不是让人联想到，恒大的“抢跑出货”行为!gww小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

对此，链家研究院院长杨现领表示，开发商的这些行为，主要是由于此次行政密集调控正好与金融市场的强监管相叠加，也与流动性紧缩的市场周期相叠加，对市场形成了巨大的冲击。而来自，业内的其他一些专家则表示，自这轮最严楼市调控，进入二季度以来，整个楼市迎来了冰冷的气氛，尤其是购房者的持币观望态度，让开发商心里都发麻了!所以，随着时间的推进，开发商回款压力增加，势必会有企业率先打破僵局。gww小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

此外，交通银行金融研究中心高级研究员夏丹则对下半年的楼市变化，进行了分析，在她看来，房地产调控政策难有明显松动，市场成交同比持续放缓，开发投资增速则将步入下行阶段。gww小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

因此，不难看出，在这3个多月的努力调控下，楼市降温，已经是越来越明显，而且，后续在随着调控的不断趋严，这种趋势，还将一直持续下去，很难被打破的!gww小哈网站目录_网站分类目录_网站目录提交_中外网址大全

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